1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
豊中市
40.6万円/㎡
前年比-2.9%
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セントラルパレス東豊中
大阪府豊中市東豊中町二丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩11分
2000年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
3,784万円
49.1万円/㎡
2,946
3,504
4,063
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,784万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,504万円〜4,063万円
45.5万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月16日
セントラルパレス東豊中
3,780万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 77.04㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,780万円 | 49.1万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/03 | 3,980万円 | 51.7万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 4,450万円 | 50.0万円 | 3階 | 88.99㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/04/05 | 3,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 88.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 3,080万円 | 40.0万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 3,280万円 | 42.6万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 3,350万円 | 43.5万円 | 1階 | 77.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 3,280万円 | 36.9万円 | 3階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 3,480万円 | 39.1万円 | 3階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,480万円 | 39.1万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | セントラルパレス東豊中 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅11分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/27 | 豊中ロジュマン少路ウィンドコート 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/21 | ファミール豊中本町 豊中市本町四丁目 | 豊中駅10分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/17 | アルコート豊中清風荘 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中刀根山パーク・ホームズ 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅8分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/04 | アルス豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅10分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/08 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 少路駅20分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/02 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/03 | ディナスティ豊中プライムヒルズ 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅3分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,495万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/15 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 2,850万円 | 38.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/13 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/22 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 3,498万円 | 38.7万円 | 90.36㎡ | 2S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、豊中市では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は豊中市の平均と比較して20.9%割高です。
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